Nacho es casero y su inquilino le debe tres meses de alquiler. Tiene un plan: entrar en el perfil del moroso y publicar a la vista de todos sus amigos que no le paga. ¿Puede? No es aconsejable porque puede cometer un delito de injuria y ser objeto de una reclamación por daños contra el honor.
Es un caso real que ha llegado a La Comunidad y ha suscitado un intenso debate: ¿Puedo entrar en el perfil de mi inquilino moroso y publicar en su muro a la vista de todos sus amigos que no me paga? Tradicionalmente, cuando el casero decidía tomarse la justicia por su mano con un inquilino moroso, le cambiaba la cerradura o cortaba agua y/o luz; la popularidad de las redes sociales han puesto en manos del casero un nuevo altavoz para pregonar a los cuatro vientos las faltas de su inquilino.
Pero, ¿puede el casero usar Facebook, Twitter … para difundir los datos de su inquilino moroso? Pedro Hernández del Olmo, abogado y experto de La Comunidad, cree que no. “Hoy, el avance tecnológico y la imaginación de los perjudicados ha deparado una nueva medida: Colgar en las redes sociales -Facebook, Twitter etc.- los datos personales del inquilino y su condición de mal pagador de los alquileres.
Tampoco es aconsejable esta actuación del casero, por muy indignado que esté contra su inquilino y por muy justificada que sea esa indignación, ya que esa conducta puede ser calificada como delito de injuria y también ser objeto de una reclamación por daños contra el honor.” [+ info]
La advertencia legal de Pedro Hernández y el consejo que le da Nickless, otro casero con inquilina morosa, deberían hacer reflexionar a Nacho. Estas son las palabras de Nickless:
“Buenas noches,
Más que opinar en este foro, suelo leer los comentarios de los que aquí escriben, que algunos de ellos lo hacen con gran acierto. Nacho400, estoy completamente de acuerdo con lo que te aconsejan como Crazyh. En este caso, te puedes perjudicar más si lo publicas en cualquier foro que si sigues el trámite legal.
En una ocasión, comenté aquí mi experiencia con un inquilino moroso. Pues bien, hoy ya le he visto una luz a mi problema. Mi inquilina morosa ha firmado la entrega de llaves. Ahora, como después de un gran temporal, me toca limpiar. Pagar las facturas de agua y luz pendientes y reclamarles las deudas y los meses de alquiler impagados y los gastos de abogados y procuradores, pero al final, ya hemos recuperado el piso y espero no tener que volverla a ver. Yo tenía contrato, el alquiler declarado en renta y se ha marchado dejando 5 meses de alquiler sin pagar, e incluso se ha llevado sartenes, vasos y trapos de cocina. A pesar de tenerlo todo en regla, la he echado a los 5 meses, el juicio estaba previsto para finales de noviembre y la fecha de desahucio para mediados de febrero del 2013.
Nacho400, yo me quejaba como tú de lo lenta que iba la justicia, de tantos derechos que tienen estos inquilinos morosos, pero al final, si todo se hace bien, se consigue echarlos. ¡Ánimo!”
Escucha Nacho y reflexiona.
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