El PSOE, la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) y el BNG han presentado en el Congreso sendas enmiendas de totalidad en contra del proyecto de ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas. En sus textos alegan que esta reforma del alquiler desprotege a los inquilinos. Este proyecto de ley está todavía en fase de tramitación parlamentaria y, por lo tanto, carece de fuerza inmediata.
El PSOE indica en su enmienda que la reforma reduce la capacidad negociadora de los inquilinos, al “suprimir la necesidad de pacto previo”, y encarece los costes que deben soportar, “desincentivando la demanda”. “No parece que la ley garantice eficazmente los fines de dinamización del mercado del alquiler”, añaden los socialistas.
El PSOE se queja asimismo de que se modifique la ley del alquiler tras un “periodo escaso” de vigencia de la anterior normativa, lo que no permite “evaluar su impacto”, y afirma que las medidas del Ejecutivo “van en sentido contrario a la pretendida finalidad de incentivar el mercado de la vivienda en alquiler”, demostrando que su política es “errática, dubitativa, sin objetivos claros y que parece atender más al dictado de sectores económicos con problemas que a una contribución efectiva al bienestar común de todos los ciudadanos”.
La consagración del Desahucio Express
La Izquierda Plural afirma que el proyecto “no pretende en absoluto resolver el problema social que supone la falta de acceso a una vivienda digna para millones de personas” sino que, antes al contrario, significa “un paso más en la vulneración” de un derecho básico recogido en la Constitución. “El derecho a la vivienda no puede estar regido por las reglas del mercado, favoreciendo única y exclusivamente los intereses de los sectores financieros e inmobiliarios mediante ventajas legislativas, financieras y fiscales”, alega la coalición, para la que esta ley “fomenta aún más la precarización del alquiler” al consagrar el ‘desahucio exprés’.
Entre los argumentos para su rechazo a la norma, IU-ICV-CHA cita también que se convierte el alquiler en una opción “meramente temporal, incomparable con la seguridad” que garantiza la compra; y “acentúa la debilidad del inquilino al conceder carácter prioritario a la voluntad de las partes“.
“La única ‘ventaja’ para el inquilino tiene trampa: la posibilidad de desistir del contrato en cualquier momento (se contrapone a) la posibilidad de que el arrendador incluya una cláusula de indemnización en el contrato”, continúa la enmienda, donde también se critica la “reducción casi al mínimo” de las garantías judiciales que protegen a los ciudadanos, coincidiendo con un incremento en el número de desahucios.
Un retroceso gravísimo
La enmienda del BNG recuerda que la vivienda es “un derecho social básico cada vez más inaccesible para una amplia mayoría de los ciudadanos”, que o bien no pueden acceder a una vivienda o bien se ve desahuciada. Ante esta realidad, el Gobierno plantea una “reforma parcial que se centra en debilitar la posición de los inquilinos y en estimular fiscalmente a las empresas de inversión inmobiliaria”. “Es un gravísimo e inadmisible retroceso en la política de protección de los arrendatarios de vivienda“, añaden los nacionalistas gallegos.
Asimismo, acusan al Ejecutivo de “fomentar la precarización del alquiler para favorecer los intereses de los propietarios, sobre todo de los grandes grupos inmobiliarios”, permitiendo incluso las inversiones desde paraísos fiscales, y de provocar la “práctica desaparición de las garantías judiciales de los arrendatarios bajo el pretexto de facilitar el desahucio”. “Se transita así del ya vigente ‘desahucio exprés’ al ‘desahucio fulminante’”, lamenta el BNG.
Finalmente, alerta de que estas medidas seguirán “alimentando la espiral de especulación inmobiliaria” por lo que el proyecto está “abocado al fracaso, cuando no a empeorar aún más la frágil situación de quienes padecen las consecuencias más graves de la crisis”. Por eso, coinciden en reclamar la creación de un parque público de alquiler a partir de los activos del ‘banco malo’.
Más información
El Mundo: PSOE, IU-ICV y BNG rechazan la Ley de Alquiler porque ‘desprotege’ al inquilino
The post El PSOE, Izquierda Plural y BNG rechazan la reforma del alquiler porque desprotege al inquilino appeared first on El Blog de EnAlquiler.com.